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中國時報【巫靜婷╱苗栗報導】推行社會住宅，苗栗縣政府保障社會弱勢民眾居住權益，推出「包租代管」服務，涵蓋房東、業者、房客3方利多，吸引業者投入代管行列，增加房東出租房屋意願，社會弱勢戶也能用低於市價1到5成的優惠價格租到好房，包租代管計畫委託專業服務案已上網公告招標，最快7月開辦進行媒合。苗縣府向營建署爭取6756萬元辦理社會住宅，由工商發展處推動包租代管服務，為讓民眾更了解計畫內容，近日設立包租代管「栗」即住粉絲專頁，加強推廣並即時釋疑，工商處指出，目前共有26名房東登記，提供竹南、頭份、苗栗等鄉鎮共140件物件招租。繼去年12月召開說明會獲得回響，今年6月6日將在縣立圖書館再次召開包租代管政策說明會，工商處吸引仲介業者投標，在包租包管開發費給予最高每件2萬7000元、包管費每月4500元補助。代租代管媒合費每件最高2萬250元、代管費每月4050元補助，服務費免徵營業稅等獎勵。房東方面，所得稅除每月每屋免稅額1萬元外，租金收入超出1萬元之房屋必要損耗支出費用減除率由43％提升至60％，地價稅及房屋稅比照自用住宅稅率、修繕補助每年1萬元、居家安全相關保險補助每年3500元。房客方面，依弱勢情形畫分，享租金優惠9到5折、公證費補助3000元，若有緊急事由無力支付租金，縣府將代墊最多3個月。

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